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多地政府大手筆回購商品房!政府回購商品房是什么意思?

2022年10月12日 09:34來源:土流網點擊量:0

受疫情影響,我國房地產市場承壓太大,并先后發布政策穩樓市,目前多地政府大手筆回購商品房,那多地政府大手筆回購商品房具體是哪些地區?政府回購商品房是什么意思?

多地政府大手筆回購商品房-攝圖網

一、多地政府大手筆回購商品房具體是哪些地區?

多地政府大手筆回購商品房具體是蘇州多個區市縣,而在此之前,多地也發布政策鼓勵國有企業批量購入商品房,各地規定如下:

1.浙江湖州

根據8月15日湖州市住房和城鄉建設局發布的《關于持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》,表示鼓勵收購滯銷房,對困難房地產企業的滯銷房,鼓勵國有企業收購,作為保障安置用房等。

2.新疆阿勒泰地區

根據9月27日新疆阿勒泰地區行政公署發布的阿勒泰地區促進房地產市場平穩健康發展十五條具體措施,表示鼓勵國有企業收購市場房源用于保障性住房,鼓勵房地產開發企業將庫存商品房投入保障性租賃住房市場,經行業部門認定后納入保障性租賃住房計劃,土地使用年限和容積率不變,用水、用電、用氣價格按照居民標準執行,并享受保障性租賃住房項目補助。

3.吉林長春

根據2022年7月8日長春市人民政府發布的《進一步促進房地產市場平穩發展若干措施的通知》,表示支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽,組織商品房集中批量購買活動。團購房需取得商品房預售許可,房地產開發企業不得低于成本價格銷售。堅決打擊擾亂市場價格的行為,切實穩定市場預期,增強市場信心。

商品房-攝圖網

4.湖北黃岡

根據近日黃岡市發布的《關于進一步促進黃岡市區房地產市場平穩健康發展的補充措施》,表示對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭,在黃岡市區域內購買改善性住房再次申請商業貸款或公積金貸款的,可執行首套房貸款政策。鼓勵機關事業單位和大型企業組織購房團購活動,對20人以上的團購,開發企業給予不低于個人總房款3%的優惠。

5.四川巴中

根據7月8日巴中市人民政府發布的《促進市中心城區房地產市場平穩健康發展若干措施》,表示勵房地產開發企業采用團購模式銷售商品住房,積極開展針對黨政機關、企事業單位職工、社區居民團購商品房的營銷活動。各級工會組織根據職工住房剛性需求和改善性需求情況,積極組織職工團購商品住房,與開發企業協調達成的優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

二、政府回購商品房是什么意思?

政府回購房是指政府在土地出讓的程序中,確切指出由開發商負責建成房子,待房子建成后,政府再按照之前約定好的價格再買回去。這種回購對于穩定房價有相當的積極意義,目前我國多地政府已出臺政策鼓勵政府回購商品房。

政府回購商品房是什么意思-攝圖網

總結:多地政府大手筆回購商品房具體是蘇州多個區市縣,而在此之前,吉林長春、四川巴中、浙江湖州、新疆阿勒泰等多地也發布政策鼓勵國有企業批量購入商品房,這種回購對于穩定房價有相當的積極意義。

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