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多地支持農民進城買房:具體有哪些補貼政策?能見效嗎?

2022年10月13日 16:42來源:土流網點擊量:0

為了釋放農民消費潛力,鼓勵農民進城購房,許多地方政府給予購房補貼、契稅補貼等優惠政策。那么各地補貼政策具體是怎樣的?能見效嗎?

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一、多地支持農民進城買房:具體有哪些補貼政策

1.吉林雙遼

9月7日,吉林省四平市雙遼市人民政府發布《雙遼市人民政府辦公室關于印發鼓勵農民進城購房補貼優惠政策實施意見(試行)的通知》,《通知》提出,對于符合條件的農民在雙遼市城區內購買商品住房,市區有意愿的房地產開發企業提供總房款減免優惠或1-3個點的折扣優惠。同時,進城購房農民購買家庭唯一商品住房或二手住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),政府參照所繳納契稅的額度給予全額補貼。

與此同時,雙遼市還將開展“買新房、贈消費券”活動,農民購買唯一商品住房或二手住房,政府以發放家電消費券的方式給予適當補貼。

2.江蘇泰州興化

對在興來興大專以上人才以及外來務工人員、進城農民等購房者在市區范圍內于2022年6月1日至2022年12月31日期間購買首套商品住房(含二手商品住房)的,給予一次性購房補貼,補貼金額為購房者實際繳納契稅的50%。

3.四川南充

四川省南充市9月30日印發的《支持剛性和改善性住房需求促進房地產市場平穩健康發展十條措施》提到,對在南充主城區購買商品住房的醫護人員、農民工、引進人才、大專以上學歷等購房人,按照所購網簽商品房買賣合同總價款的3%一次性給予財政補貼,一次性財政補貼總額度最高不超過3萬元/套。

4.四川宜賓

9月5日,四川宜賓高縣發布《高縣房地產市場調控協調機制辦公室關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》,在高縣中心鎮(來復鎮、沙河鎮、羅場鎮)購買房地產開發企業出售新建商品住房的農民工,按照200元/平方米給予一次性補貼,每戶最高不超過2萬元;對具有中高級職稱的農民工,在縣城購買新建商品住房的,按照300元/平方米給予一次性補貼,每戶最高不超過3萬元。

5.安徽潛山

《潛山市關于應對疫情影響促進房地產業良性循環和健康發展若干措施》顯示,鼓勵農民進城落戶,自發文之日起至2023年12月31日,對自愿退出宅基地進城購房落戶的農民,經認定后,給予一次性五萬元購房獎勵。

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二、能見效嗎

具有一定程度上的效果。因為出臺這樣的政策也是為了增加購房需求,緩解庫存壓力,提振市場信心。將政策聚焦于農民這樣龐大的群體,有利于提升農民進城置業的積極性,一定程度上能帶動一部分需求釋放。但是如果單純依靠補貼、鼓勵,很難給市場一針強心劑。

要真正激發縣城的潛能,一定是在農民能夠充分享受到縣城的公共服務前提下,比如小孩可以在縣城接受良好的教育,或者父母可以在縣城接受良好的養老或者是醫療服務。從這個層面講,推進公共服務均衡發展,補齊公共設施短板,才是吸引農民非常關鍵的因素。

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以上就是多地支持農民進城買房的具體補貼政策和對該政策能否見效的看法了,希望能對需要的朋友有所幫助。

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